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发表时间:2020-01-09 09:16:31

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万博注册网络错误,生活晨报全媒体记者 王文兴 太原报道 集中供暖已经箭在弦上,但很多区域供暖的小区居民却还在为报停取暖收费纠结着,社会供暖服务企业因为供暖面积不够,也不愿意入场。 那么,区域供暖的小区收报停费合理吗?记者调查发现,区域供暖小区收取所谓报停费,并没有相关文件明确。 部分小区还在纠结报停费 10月29日,摸着仍然冰凉的暖气片,太原南站附近一小区业主老王和微信群里的人积极互动着。互动的主题是:今年冬天暖气还能热得起来吗?这个话题持续火热的原因是,很多空置房业主对物业要收取30%的报停费有意见。“集中供暖小区收30%报停费,区域供暖的小区凭什么也要收30%的报停费?”抱有这样疑问的业主不在少数。疑问没有解决,当然报停费是不交的,最直接的后果就是,送暖日期马上来临,可供暖服务企业仍没有进场的确切消息。 针对报停费,以老王为代表的业主问过物业,物业表示,这个费用是供暖服务企业要求的,如果报停面积过大,或者报停户数过多,直接影响成本核算,供暖企业也要生存,不可能赔钱干。顶着供暖服务企业的压力,物业只有一次次向业主催要报停费。 有些业主表示,自己的房子空置着,报停费也不是不交,但要有个明确说法。 矛盾不断升级后,业主微信群也出现了分化,住在小区的业主对空置房业主不交报停费进行道德绑架,认为是这些业主阻碍了小区供暖的正常进行。 供暖服务企业和业主各讲各理 据公开资料显示,太原市集中供暖的用户申请空置房停暖有明确依据。根据太原市城乡管理委员会、太原市物价局文件并城乡管发【2010】40号及太原市物价局、太原市城乡管理委员会文件并价商字【2012】169号,空置房申请停暖后,应按30%收取供暖费。 对于这一费用,全国各地标准不一,天津的标准是20%,北京的标准是60%,石家庄的标准是20%。收费名目是“热损费”。 为何要收取这部分费用?一家社会供暖服务企业负责人表示,无论用户是否用热,供暖企业都要对设施进行维修和管理,所需资金的主要来源就是用户交纳的热损费,这样才能保障供暖设施的完好和供暖企业的生存发展。同时,部分业主暂停供暖,其邻居家的热能势必会扩散,影响正常室内温度,供暖不经济性增加,说白了,也有些业主认为邻居家有暖气,自己家可以蹭暖,所以不交费。 对于这样的说法,有些业主认为没有道理:“权利和义务是对等的,既然业主没有享受这个服务,自然就不应该交这个费用。”记者调查了几个区域供暖小区后,这样的说法占据了很大比例。业主刘先生表示:“区域供暖和集中供暖不同,公共管网面积更是天差地别,部分业主报停完全不影响小区整体供暖,所以不应该收报停费。” 12345:需要双方协商 记者调查发现,区域供暖小区空置房业主不愿意交报停费,还有一个原因:交了30%的费用,物业对室内连个微循环也不给,有的物业甚至直接封了阀门。“既然一点热都不给,那我这30%不是白交了?” 区域供暖小区收取30%报停费,到底有没有依据呢?10月28日,记者致电太原市供热管理中心,工作人员表示,所谓的报停费其实是基本热费,太原市内居民热价实行两部制热价,包括基本热价和计量热价。对于申请暂不用热的用户,供暖企业可向用户收取基本热费。 至于区域供暖小区是否也可以收取30%的基本热费,记者查询公开资料得知,山西省物价局、山西省住房和城乡建设厅曾发文,“对申请暂不用热的用户,各市可根据本地实际情况,规定适当收取一定的费用,以弥补供热企业为用户备用容量的成本支出、申请暂不用热或申请恢复供热发生的费用以及热传导损耗等。收费标准应当从低掌握,不得超过基本热价标准。除此以外,供热企业不得再向用户收取其他费用”。对于区域供暖小区是否可以收取基本热费,则没有明确。 10月29日,记者致电12345,工作人员表示,区域供暖小区是否可以收取基本能热费,相关资料并不明确,对于使用燃气等方式供热的小区,可以协商定价,是否收取30%的基本热费,也需要业主和物业协商定价。既然是协商,一些业主表示,就不能由物业单方面制定标准强制业主执行。老王表示,就是冬天冷着,也得要个说法。

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